RoslagsTak — takläggare i Roslagen · 070-154 36 39
Takbyte i Stockholm: villor och småstugor i Bromma, Enskede, Älvsjö och resten av ytterstaden. Kostnadsfri takkontroll och fast pris i offerten.
Hur byter man tak på en villa som är hundra år gammal, eller på en småstuga som ägarna en gång byggde själva? I Stockholm är det vanliga frågor, eftersom de flesta villorna i ytterstaden kom till under 1900-talets första hälft. Här går vi igenom hur villaområdena kom till, vad ett takbyte omfattar och hur du får ett fast pris innan något arbete börjar.
Tre sorters villaområden
Stockholms villor ligger i ytterstaden, i väster kring Bromma, Spånga och Hässelby och i söder kring Enskede, Älvsjö och Hägersten. De kom till på tre sätt.
De första villastäderna styckades av privata markägare och bolag kring sekelskiftet 1900. I Örby kom de första nybyggarna 1898, i Bromsten började gårdens ägor styckas i villatomter 1899, och i Hässelby villastad såldes tomter från 1900.
Sedan byggde staden trädgårdsstäder på mark den hade köpt. I Gamla Enskede togs det första spadtaget 1908, och i Äppelviken började tomterna bebyggas 1913. Enskededalen, Stureby, Smedslätten och Ålsten följde under 1920-talet.
År 1927 bildades stadens småstugebyrå, och de första självbyggarna reste sina hus. På Enskedefältet restes över 400 småstugor mellan 1930 och 1932, i Norra Ängby byggdes egna hem under åren 1930–1941, och i Tallkrogen restes omkring 950 stugor fram till 1945. Under samma tid byggdes Södra Ängby, med omkring 500 villor i funktionalistisk stil.
Vad det betyder för taket
Villorna och småstugorna är alltså till stor del mellan 80 och 125 år gamla. Husens ålder säger inte hur gammalt taket är. På så gamla hus kan taket ha lagts om en eller flera gånger, och hur underlaget ser ut i dag går inte att se från gatan. Därför börjar vi med att titta på taket på plats. En småstuga som har fått tillbyggnad, kupor eller inredd vind kan ha takdelar av olika ålder, och skarven mellan dem är värd en extra titt. Varje hus får en egen takkontroll och ett eget pris.
Lertegel när huset ska behålla sitt uttryck
I en trädgårdsstad eller ett småstugeområde kan husen ha byggts efter samma ritningar, och taket är en del av det som håller ihop gatan. Har huset tegeltak i dag är lertegel det material som behåller uttrycket, och betongpannor ger ett liknande pannat tak. Båda är tunga material. Vad takstolarna klarar kan behöva bedömas av en konstruktör om huset har haft ett lättare tak. På villor med torn, kupor och verandatak finns det fler anslutningar att se över än på två raka takfall, och där är dubbelfalsad plåt ett alternativ. Vilka alternativ som finns för ditt tak går vi igenom vid takkontrollen.
Det här ingår i ett takbyte
Ett takbyte omfattar normalt att det gamla ytmaterialet rivs, att underlaget byts och att ny läkt läggs innan det nya ytmaterialet kommer på plats. Plåtdetaljerna görs om: fotplåt, ränndalar, skorstensbeslag och genomföringar. Skadad råspont syns först när det gamla taket är rivet. Då får du besked och pris innan vi går vidare, och inget extraarbete görs utan ditt godkännande.
Vad kostar det?
Priset beror på takets storlek och form, underlagets skick, detaljerna och åtkomsten. Riktpriser per material finns på roslagstak.se/priser. Ditt pris står i offerten och är fast.
Vanliga frågor om takbyte i Stockholm
Behövs bygglov för att byta tak i Stockholm? För småhus krävs normalt inget bygglov för att byta takmaterial eller kulör. Kommunen kan ha bestämt annat i detaljplanen eller för värdefulla miljöer, så fråga byggnadsnämnden om du är osäker. Enligt Wikipedia är många av trädgårdsstäderna från åren 1906–1940 klassade som värdefulla kulturmiljöer, så där är det extra viktigt att fråga innan du väljer material eller kulör.
Går det att behålla husets uttryck med ett nytt tak? Ja, om det nya materialet väljs efter det gamla. Material, kulör och detaljer bestäms före arbetet och står i offerten.
Kan ni byta ett eternittak? Vi river inte asbest och har inget tillstånd för det. Vi samordnar med en behörig saneringsfirma, som river det gamla taket. Vi lägger det nya.
Är priset fast? Ja. Priset i offerten är fast, och tillägg görs bara efter ditt godkännande.
Vad händer om ni hittar något när taket är rivet? Skadad råspont syns först när det gamla taket är rivet. Då får du besked och pris innan vi går vidare. Inget extraarbete görs utan ditt godkännande.
Hur lång tid tar takbyte i Stockholm? Det beror på takets storlek, underlagets skick och vädret, och det går inte att säga innan någon har tittat på taket. Vi anger därför inget antal dagar här. Hur arbetet läggs upp går vi igenom innan start.
Vilka takmaterial lägger ni? Vi lägger betongpannor, lertegel, TP20-plåt, pannplåt, dubbelfalsad plåt och papptak. Vilket som passar beror på huset, takets lutning och konstruktionen, och på vilket uttryck du vill ha. Vi går igenom alternativen vid takkontrollen.
Så går det till
1. Kostnadsfri takkontroll utan förpliktelser. En av våra säljare tittar på taket på plats, ungefär 1–2 timmar. Du betalar inget och binder dig inte.
2. Fast pris i offerten.
3. Utförande enligt AMA.
Vi lämnar 10 års garanti på utförandet. Vid takbyte och takomläggning lägger vi som standard underlagstak från MATAKI (Haloten PRO eller Haloten STEEL), med 30 års produktgaranti från tillverkaren på MATAKI:s villkor. Önskar du ett annat underlagstak står garantin för det i offerten. Som privatperson kan du få ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden, och vi drar av det direkt på fakturan. Riktpriser finns på roslagstak.se/priser.
Vi är en takfirma med bas i Norrtälje och tar uppdrag i Stockholm. Mer om orten finns på sidan om takläggare i Stockholm. Boka en kostnadsfri takkontroll i Stockholm på roslagstak.se/takkontroll eller ring 070-154 36 39. Vi svarar inom 24 timmar.
Boka en kostnadsfri takkontroll för takbyte i Stockholm. Vi svarar inom 24 timmar.
10 års utförandegaranti, 30 års produktgaranti från MATAKI på underlagstaket, som standard
Fast pris i offerten
En kontaktperson genom hela processen
Kostnadsfri takkontroll
Omdömen
Läs omdömen om RoslagsTak direkt på vår Google-företagsprofil. Vi publicerar inga egenskrivna recensioner och kan inte kontrollera vem som skriver på Google.